в двухэтажном доме
в закрытом жилом комплексе
в песчаной бухте
адриатического побережья
на острове Корфу в Греции
NEW!! СЕЗОННАЯ АРЕНДА`25
С ПРАВОМ ВЫКУПА И ЗАЧЕТОМ АРЕНДЫ
Указывая персональные данные, Вы даете согласие на их обработку
для ответа на запрос, в соответствии с законодательством РФ
СОСТАВ
СПАЛЬНЮ с двумя кроватями
ВАННУЮ с душем, WC, раковиной и стиральной машиной
КУХНЮ с плитой, холодильником, раковиной и вытяжкой
ГОСТИНУЮ с широким диваном и рабочим местом
БОЛЬШОЙ БАЛКОН с панорамой на море и бухту
ПОСТОЯННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО рядом с домом
РАЗМЕЩЕНИЕ
семью или группу из 4 человек с возможностью до 6 спальных мест .
Централизованные электроснабжение со своим счетчиком, ТВ и канализация. Телефон и интернет доступны в комплексе или по заказу в городе.
Имеется водоснабжение из скважины комплекса.
Полный свежий ремонт, внутренняя и внешняя отделка стен дома, включающий реновацию английским дизайнером в 2022-23 году.
Оборудование:
Кондиционеры в спальне и гостиной, стеклянная душевая кабина, стиральная машина и электро-бойлер в ванной, холодильник, плита, вытяжка и СВЧ гриль на кухне, телефон, ТВ, интернет и рабочее место в гостиной, сетки и ставни на окнах.
Общее состояние свежих дизайнерских апартаментов.
ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН
Одинаковых апартаментов на 1 и 2 этажах
Одинаковых апартаментов на 1 и 2 этажах
1 СПАЛЬНЯ 12 кв.м.
2 ВАННАЯ 4 кв.м.
3 ГОСТИНАЯ И КУХНЯ 16 кв.м.
4 БАЛКОН 8 кв.м.
с правом выкупа и зачетом оплаченной аренды
ИЗУМРУДНЫЕ ВОДЫ ИОНИЧЕСКОГО МОРЯ
ОБОРУДОВАННЫЙ ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ
СУПЕРМАРКЕТ, БАР И ТАВЕРНА КОМПЛЕКСА
СВОЕ ПОСТОЯННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
NEW!! с зачетом оплаченной аренды
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «Menigos Resort»
Членами комплекса являются около 165 членов резиденции. Серпантинная автодорога с панорамными морскими видами идет ко въезду в жилой комплекс и переходит во внутреннюю дорогу к парковочным местам и резиденциям, утопающим в цветах, пальмах и кипарисах. Соседняя бухта Мартиотисса знаменита песчаными пляжами в скалах и монастырем Святого Николая. Между бухтами идет пешеходная тропа через холм, покрытый лесом и скалами.
Из самой бухты Глифада ходит регулярный автобус в Керкиру—столицу острова Корфу.
Бухта Глифада входит в топ популярных и наиболее известных пляжей Корфу. В бухте находится один 5* отель, один 3* отель, 3 супермаркета и 5 таверн.
шагов
СВОЙ ВЫХОД НА ПЕСЧАННЫЙ ПЛЯЖ
БУХТЫ ГЛИФАДА
шагов
ОСТАНОВКА РЕЙСОВОГО АВТОБУСА В СТОЛИЦУ
ГОРОД КЕРКИРУ
шагов
НАЛЕВО ПОЙДЕШЬ
5* AUTOGRAF COLLECTION
ОТЕЛЬ НАЙДЕШЬ
шагов
НАПРАВО ПОЙДЕШЬ
3* GLYFADA BEACH
ОТЕЛЬ НАЙДЕШЬ
с правом выкупа и учетом оплаченной аренды
Острова Корфу и бухты Глифада
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ У МОРЯ
12% Скидка на дом из двух апартаментов с участком
€ 159 000
за 1 апартаменты 39.85 м2
на 1 или 2 этаже
без участка
1 парковочное место
3990 EU/М2 ОБЩАЯ
€ 177 000
за 1 апартаменты 39.85 м2
на 1 или 2 этаже
С УЧАСТКОМ 90 кв.м.
1 парковочное место
3990 EU/М2 ОБЩАЯ
€ 296 950
за 2 апартаментов 79.70 м2
на первом и втором этажах
С УЧАСТКОМ 90 кв.м.
2 парковочных места рядом
3500 EU/М2 ОБЩАЯ
СЕЗОННАЯ АРЕНДА АПАРТАМЕНТОВ У МОРЯ
Стоимость аренды рассчитывается, исходя из распределения цен низкого (апрель,май и октябрь), среднего (июнь и сентябрь) и высокого (июль и август) сезонов на Корфу в указанном жилом комплексе, составляющих 100-120, 120-140 и 140-160 Евро в сутки за одни апартаменты соответственно в низкий. средний и высокий сезон. Таким образом, минимальный доход от аренды одних апартаментов в минимальный сезон (7 месяцев) составляет 24600 евро (49200 Евро за двое апартаментов с участком). Оплата за 12 месяцев + депозит за 3 месяца при резервировании на более долгий срок.
12 месяцев за 80% цены 7 месяцев сезона с апреля по октябрь
Льготные цены годовой аренды доступны с марта 2025
€ 19 800
за 1 апартаменты 39.85 м2
на 1 или 2 этаже
без участка
1 парковочное место
€ 1650 в месяц
€ 55 в день
100-120-140 в сезон
€ 22 320
за 1 апартаменты 39.85 м2
на 1 или 2 этаже
С УЧАСТКОМ 90 кв.м.
1 парковочное место
€ 1860 в месяц
€ 62 в день
120-140-160 в сезон
€ 39 600
за 2 апартаментов 79.70 м2
на первом и втором этажах
С УЧАСТКОМ 90 кв.м.
2 парковочных места рядом
€ 3300 в месяц
€ 110 в день
240-280-320 в сезон
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И ОФОРМЛЕНИЯ
окончательно определяется при согласовании резервирования
15%
1. РЕЗЕРВИРОВАНИЕ
Объект резервируется и снимается с продажи. Согласуются и фиксируются намерения сторон по сделке
60 %
2. ПРЕКОНТРАКТ
Заключается и оформляется нотариально предварительный контракт с указанием обязательств сторон и срока их выполнения
25 %
3. ОФОРМЛЕНИЕ
Фиксируется выполнение всех обязательств сторон и формальностей, необходимых для государственной регистрации сделки
| | РЕЗЕРВИРОВАНИЕ Заявка на согласование резервирования Указывая персональные данные, Вы даете согласие на их обработку для согласования заявки, в соответствии с законодательством РФ |
